Dù được miễn giấy phép, các công trình vẫn phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật về quy hoạch, an toàn, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường...
Công trình bí mật nhà nước hoặc khẩn cấp Triển khai theo yêu cầu an ninh - quốc phòng hoặc xử lý tình huống khẩn cấp.
Công trình sử dụng vốn đầu tư công Đầu tư bởi các cơ quan như Quốc hội, Chính phủ, UBND các cấp, Tòa án, Viện kiểm sát, Kiểm toán Nhà nước...
Công trình tạm theo Điều 131 - Luật Xây dựng Xây dựng phục vụ mục đích tạm thời theo quy định pháp luật.
Sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng kết cấu Chỉ sửa nội thất, mặt ngoài (không tiếp giáp đường cần quản lý kiến trúc), không thay đổi công năng, đảm bảo PCCC, an toàn kết cấu và môi trường.
Công trình quảng cáo và hạ tầng viễn thông thụ động Nếu không thuộc diện bắt buộc xin phép theo pháp luật chuyên ngành.
Công trình liên tỉnh hoặc nằm ngoài đô thị Áp dụng cho các công trình theo tuyến, vượt qua nhiều tỉnh hoặc ngoài phạm vi đô thị, phù hợp quy hoạch.
Công trình đã được thẩm định thiết kế Có văn bản xác nhận đủ điều kiện thẩm định từ cơ quan chuyên môn.
Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng trong các dự án Nằm trong khu đô thị, dự án có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Công trình cấp IV & nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại nông thôn, miền núi, hải đảo Không cần phép nếu ngoài khu quy hoạch đô thị, khu bảo tồn, di tích.
Thông báo khởi công thay cho xin phép Với các trường hợp thuộc nhóm 2, 6, 7, 8, 9 (trừ nhà riêng lẻ nhóm 9), chỉ cần thông báo khởi công và nộp hồ sơ thiết kế cho cơ quan quản lý.
